Estimation théorique
Avenue du Beau Regard,14360 Trouville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Beau Regard,14360-Trouville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 527.000€ et 595.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.270€ et 5.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 527.000€ et 595.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trouville-sur-Mer (14715), comprenant 4703 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 15,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.597€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 527.000€ et 595.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trouville-sur-Mer (14715), comprenant 4703 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 15,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.597€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-03 | 10 | AV DU BEAU REGARD | 6 | 124 | 577 | 430000€ | 3468€ |
2019-05-25 | 13 | RUE WINSTON CHURCHILL | 4 | 63 | 393 | 199000€ | 3159€ |
2021-04-30 | 21 | AV DU BEAU REGARD | 2 | 49 | 348 | 140000€ | 2857€ |
2019-07-24 | 15 | RUE WINSTON CHURCHILL | 4 | 70 | 404 | 252000€ | 3600€ |
2022-02-18 | 22 | AV DU BEAU REGARD | 4 | 108 | 843 | 450000€ | 4167€ |
2019-09-11 | 3 | AV DU BEAU REGARD | 4 | 99 | 482 | 540000€ | 5455€ |
2021-07-28 | 14 | RUE WINSTON CHURCHILL | 4 | 63 | 465 | 500000€ | 7937€ |
2021-05-18 | 22 | RUE DU ROCHER | 4 | 63 | 533 | 318000€ | 5048€ |
2019-11-06 | 15 | AV D HAUTPOUL | 4 | 102 | 500 | 520000€ | 5098€ |
2020-02-05 | 13 | AV D HAUTPOUL | 4 | 63 | 848 | 280000€ | 4444€ |
2020-09-23 | 14 | AV D HAUTPOUL | 4 | 105 | 332 | 580000€ | 5524€ |
2021-04-20 | 33 | AV DES LONGS BUTS | 3 | 82 | 570 | 380000€ | 4634€ |
2020-02-24 | 13 | AV DES CEDRES | 8 | 206 | 773 | 900000€ | 4369€ |
2022-09-16 | 19 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 1 | 25 | 19 | 162000€ | 6480€ |
2022-04-05 | 29 | AV DES LONGS BUTS | 6 | 159 | 500 | 580000€ | 3648€ |
2022-08-12 | 26 | AV DES LONGS BUTS | 6 | 113 | 466 | 730000€ | 6460€ |
2021-02-26 | 9 | RUE GEORGES DU MESNIL | 4 | 181 | 1000 | 1095000€ | 6050€ |
2019-07-31 | 10 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 6 | 117 | 88 | 317500€ | 2714€ |
2020-12-15 | 10 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 6 | 117 | 88 | 470235€ | 4019€ |
2020-11-28 | 8 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 44 | 54 | 180000€ | 4091€ |
2020-10-02 | 29 | RUE BERTHIER | 1 | 29 | 191 | 70000€ | 2414€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DU ROCHER | 3 | 60 | 168 | 480000€ | 8000€ |
2019-09-04 | 24 | RUE GEORGES DU MESNIL | 10 | 265 | 1223 | 1090000€ | 4113€ |
2021-08-17 | 7 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 75 | 75 | 384000€ | 5120€ |
2021-08-17 | 31 | RUE BERTHIER | 3 | 70 | 70 | 260000€ | 3714€ |
2022-11-04 | 34 | RUE SYLVESTRE LASSERRE | 2 | 36 | 27 | 317000€ | 8806€ |
2022-12-09 | 9 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 64 | 43 | 408360€ | 6381€ |
2022-02-10 | 12 | VC NOTRE DAME | 7 | 162 | 770 | 1650000€ | 10185€ |
2020-10-29 | 13 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 57 | 76 | 245000€ | 4298€ |
2022-12-06 | 17 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 67 | 97 | 290000€ | 4328€ |
2021-01-11 | 21 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 60 | 56 | 314000€ | 5233€ |
2022-06-27 | 26 | RUE G LE CONQUERANT | 4 | 80 | 70 | 310000€ | 3875€ |
2021-10-04 | 32 | RUE G LE CONQUERANT | 4 | 88 | 64 | 190000€ | 2159€ |
2022-09-23 | 32 | RUE G LE CONQUERANT | 4 | 88 | 64 | 365000€ | 4148€ |
2021-02-10 | 48 | RUE G LE CONQUERANT | 7 | 92 | 104 | 460000€ | 5000€ |
2022-08-04 | 44 | RUE G LE CONQUERANT | 5 | 100 | 59 | 412000€ | 4120€ |
2022-10-26 | 37 | RUE SYLVESTRE LASSERRE | 5 | 75 | 121 | 355000€ | 4733€ |
2021-01-13 | 40 | RUE G LE CONQUERANT | 5 | 61 | 36 | 208000€ | 3410€ |
2021-09-18 | 52 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 65 | 25 | 265000€ | 4077€ |
2022-11-02 | 31 | RUE SYLVESTRE LASSERRE | 1 | 15 | 16 | 35000€ | 2333€ |
2022-12-22 | 35 | RUE SYLVESTRE LASSERRE | 2 | 40 | 82 | 406000€ | 10150€ |
2019-08-30 | 22 | AV DES LONGS BUTS | 4 | 86 | 84 | 585000€ | 6802€ |
2020-09-10 | 27 | RUE SYLVESTRE LASSERRE | 3 | 62 | 47 | 235000€ | 3790€ |
2020-08-18 | 1 | AV DES CEDRES | 7 | 191 | 511 | 1280000€ | 6702€ |
2022-07-29 | 35 | RUE TARALE | 3 | 41 | 26 | 232600€ | 5673€ |
2021-07-23 | 0 | IMP D ISLY | 4 | 80 | 0 | 380000€ | 4750€ |
2021-06-14 | 0 | IMP DE L ANCIENNE FERME | 4 | 67 | 0 | 300000€ | 4478€ |
2020-08-07 | 0 | IMP DE L ANCIENNE FERME | 4 | 77 | 0 | 240000€ | 3117€ |
2021-03-20 | 0 | IMP DE L ANCIENNE FERME | 4 | 77 | 0 | 360000€ | 4675€ |
2020-06-08 | 0 | RUE GEORGES DU MESNIL | 4 | 82 | 0 | 352760€ | 4302€ |
2021-05-28 | 0 | RUE GEORGES DU MESNIL | 4 | 83 | 0 | 365000€ | 4398€ |
2021-08-30 | 0 | RUE GEORGES DU MESNIL | 4 | 84 | 0 | 397500€ | 4732€ |
2022-02-25 | 3 | IMP DE L ANCIENNE FERME | 4 | 76 | 0 | 325000€ | 4276€ |
2021-04-19 | 3 | IMP DE L ANCIENNE FERME | 5 | 84 | 0 | 388000€ | 4619€ |
2021-09-25 | 10 | RLE DESSEAUX | 5 | 75 | 86 | 520000€ | 6933€ |
2020-03-27 | 23 | AV DES LONGS BUTS | 5 | 160 | 16 | 923000€ | 5769€ |
2020-12-16 | 16 | RUE MAZAGRAND | 3 | 38 | 20 | 260000€ | 6842€ |
2021-12-14 | 9002 | RLE DESSEAUX | 3 | 55 | 75 | 274565€ | 4992€ |
2022-09-30 | 9002 | RLE DESSEAUX | 3 | 55 | 75 | 460000€ | 8364€ |
2022-01-20 | 36 | RUE D ALGER | 5 | 69 | 47 | 348000€ | 5043€ |
2022-09-17 | 7 | RLE DESSEAUX | 1 | 28 | 14 | 159000€ | 5679€ |
2022-08-29 | 14 | RUE MAZAGRAND | 2 | 42 | 17 | 265000€ | 6310€ |
2022-10-19 | 1 | IMP MEIN | 2 | 37 | 19 | 105000€ | 2838€ |
2021-02-05 | 13 | RLE DESSEAUX | 4 | 85 | 26 | 620000€ | 7294€ |
2020-10-16 | 15 | RUE DE LA MARINE | 5 | 49 | 37 | 175000€ | 3571€ |
2020-10-15 | 13 | RUE DE LA MARINE | 1 | 70 | 34 | 359000€ | 5129€ |
2021-07-15 | 61 | RUE G LE CONQUERANT | 4 | 90 | 28 | 318000€ | 3533€ |
2019-10-04 | 63 | RUE G LE CONQUERANT | 3 | 84 | 23 | 232360€ | 2766€ |
2021-05-11 | 7 | RUE MAZAGRAND | 1 | 28 | 18 | 147000€ | 5250€ |
2020-06-20 | 15 | IMP DESSEAUX | 3 | 51 | 39 | 245000€ | 4804€ |
2021-07-23 | 7 | RUE MOGADOR | 12 | 110 | 54 | 400000€ | 3636€ |
2022-06-02 | 13 | IMP DESSEAUX | 1 | 43 | 50 | 424800€ | 9879€ |
2019-11-06 | 19 | CITE DUQUESNE | 2 | 36 | 15 | 180000€ | 5000€ |
2022-11-02 | 4 | RUE MOGADOR | 3 | 50 | 95 | 365000€ | 7300€ |
2020-01-30 | 18 | AV DES LONGS BUTS | 5 | 109 | 500 | 700050€ | 6422€ |
2021-07-22 | 41 | RUE D ALGER | 4 | 84 | 60 | 474000€ | 5643€ |
2022-07-29 | 9001 | RUE DU DOUET | 3 | 88 | 44 | 1160000€ | 13182€ |
2019-12-17 | 11 | IMP BAULT | 3 | 60 | 23 | 180000€ | 3000€ |
2022-02-11 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 69 | 28 | 382000€ | 5536€ |
2021-10-02 | 12 | RUE DE LA MARINE | 3 | 40 | 43 | 95000€ | 2375€ |
2022-04-29 | 28 | RUE DE L EGLISE | 4 | 60 | 24 | 380000€ | 6333€ |
2020-10-31 | 6 | RUE MAZAGRAND | 5 | 66 | 47 | 300000€ | 4545€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 31 | 255000€ | 2833€ |
2019-09-14 | 7 | IMP BAULT | 3 | 54 | 23 | 188500€ | 3491€ |
2019-05-17 | 100 | BD D HAUTPOUL | 5 | 73 | 41 | 298000€ | 4082€ |
2022-04-26 | 100 | BD D HAUTPOUL | 5 | 73 | 41 | 426150€ | 5838€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DE LA MARINE | 2 | 59 | 22 | 325000€ | 5508€ |
2020-10-16 | 11 | VC NOTRE DAME | 5 | 124 | 313 | 670000€ | 5403€ |
2021-04-22 | 6 | IMP DUCHEMIN | 2 | 27 | 15 | 85000€ | 3148€ |
2022-01-19 | 6 | IMP DUCHEMIN | 2 | 27 | 15 | 280000€ | 10370€ |
2020-12-17 | 70 | BD D HAUTPOUL | 4 | 84 | 52 | 472000€ | 5619€ |
2021-10-02 | 10 | RUE DE LA MARINE | 3 | 37 | 47 | 120000€ | 3243€ |
2019-08-16 | 106 | BD D HAUTPOUL | 4 | 75 | 46 | 258000€ | 3440€ |
2022-05-20 | 106 | BD D HAUTPOUL | 4 | 75 | 46 | 435000€ | 5800€ |
2020-01-11 | 18 | RUE MAUDELONDE | 1 | 31 | 31 | 282000€ | 9097€ |
2021-01-21 | 3 | IMP BAULT | 2 | 59 | 21 | 199500€ | 3381€ |
2021-08-02 | 22 | RUE TARALE | 3 | 50 | 30 | 313500€ | 6270€ |
2022-01-26 | 5 | RUE D ALGER | 1 | 19 | 82 | 273000€ | 14368€ |
2022-05-27 | 5 | RUE D ALGER | 1 | 19 | 82 | 450000€ | 23684€ |
2021-12-29 | 15 | VC NOTRE DAME | 3 | 71 | 304 | 81000€ | 1141€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DE LA MARINE | 3 | 30 | 27 | 250000€ | 8333€ |
2019-08-27 | 1 | IMP DUCHEMIN | 2 | 32 | 18 | 240000€ | 7500€ |
2022-01-20 | 3 | IMP DUCHEMIN | 2 | 29 | 29 | 248000€ | 8552€ |
2021-06-18 | 5 | RUE SYLVESTRE LASSERRE | 3 | 54 | 21 | 305000€ | 5648€ |
2022-03-17 | 4 | RUE SYLVESTRE LASSERRE | 4 | 45 | 29 | 262000€ | 5822€ |
2020-05-27 | 118 | BD D HAUTPOUL | 2 | 51 | 17 | 122000€ | 2392€ |
2021-03-26 | 7 | RUE D ALGER | 3 | 49 | 118 | 318000€ | 6490€ |
2022-04-08 | 3 | RUE SYLVESTRE LASSERRE | 3 | 38 | 18 | 220000€ | 5789€ |
2020-10-16 | 65 | BD D HAUTPOUL | 3 | 49 | 19 | 217000€ | 4429€ |
2022-10-21 | 65 | BD D HAUTPOUL | 3 | 60 | 19 | 341900€ | 5698€ |
2022-03-17 | 128 | BD D HAUTPOUL | 3 | 60 | 24 | 170000€ | 2833€ |
2021-06-10 | 7 | RUE MAUDELONDE | 2 | 58 | 18 | 245000€ | 4224€ |
2021-04-23 | 103 | BD D HAUTPOUL | 4 | 52 | 18 | 327800€ | 6304€ |
2019-06-05 | 11 | AV DES LONGS BUTS | 5 | 99 | 721 | 541000€ | 5465€ |
2021-05-14 | 18 | RUE DES ECORES | 2 | 45 | 40 | 450000€ | 10000€ |
2019-09-13 | 51 | BD D HAUTPOUL | 6 | 98 | 35 | 259000€ | 2643€ |
2021-04-26 | 51 | BD D HAUTPOUL | 6 | 98 | 35 | 547500€ | 5587€ |
2020-09-17 | 19 | BD D HAUTPOUL | 4 | 64 | 36 | 266000€ | 4156€ |
2019-09-26 | 3 | IMP BIAIS | 1 | 20 | 18 | 162000€ | 8100€ |
2021-11-08 | 42 | RUE DES ECORES | 3 | 61 | 35 | 380000€ | 6230€ |
2019-05-21 | 11 | RUE TARALE | 5 | 83 | 34 | 314000€ | 3783€ |
2022-10-20 | 22 | RUE DES ECORES | 4 | 49 | 29 | 490000€ | 10000€ |
2021-07-01 | 1 | RUE JEAN DUCHEMIN | 4 | 91 | 304 | 1975000€ | 21703€ |
2021-04-06 | 32 | RUE BIESTA MONRIVAL | 5 | 91 | 51 | 385000€ | 4231€ |
2019-06-04 | 4 | IMP SAINT JEAN | 2 | 32 | 20 | 205000€ | 6406€ |
2022-06-02 | 48 | RUE D AGUESSEAU | 5 | 74 | 471 | 365000€ | 4932€ |
2022-11-24 | 48 | RUE D AGUESSEAU | 5 | 74 | 471 | 435000€ | 5878€ |
2020-11-13 | 16 | RUE DURAND COUYERE | 6 | 80 | 43 | 445000€ | 5563€ |
2022-01-21 | 54 | RUE DES ECORES | 4 | 57 | 43 | 490000€ | 8596€ |
2022-04-29 | 24 | AV D EYLAU | 6 | 145 | 852 | 1460000€ | 10069€ |
2020-09-25 | 56 | RUE DES ECORES | 5 | 81 | 49 | 495000€ | 6111€ |
2022-07-07 | 7 | IMP BACHELET | 4 | 54 | 21 | 341500€ | 6324€ |
2020-07-27 | 9 | AV DES LONGS BUTS | 3 | 63 | 282 | 368600€ | 5851€ |
2019-07-25 | 133 | BD D HAUTPOUL | 5 | 99 | 72 | 230000€ | 2323€ |
2020-12-01 | 78 | RUE DES ECORES | 3 | 50 | 38 | 185000€ | 3700€ |
2019-09-17 | 6 | IMP GUERY | 3 | 65 | 25 | 245000€ | 3769€ |
2022-02-24 | 62 | RUE DES ECORES | 3 | 50 | 25 | 270000€ | 5400€ |
2020-03-14 | 18 | RUE BIESTA MONRIVAL | 6 | 128 | 52 | 442000€ | 3453€ |
2021-05-29 | 88 | RUE DES ECORES | 3 | 50 | 22 | 308000€ | 6160€ |
2021-02-18 | 37 | RUE DES ECORES | 4 | 65 | 0 | 340200€ | 5234€ |
2021-08-31 | 18 | BD D HAUTPOUL | 4 | 78 | 21 | 389000€ | 4987€ |
2021-03-26 | 3 | IMP BACHELET | 3 | 50 | 22 | 250000€ | 5000€ |
2020-01-24 | 17 | RUE MARENGO | 6 | 72 | 42 | 335000€ | 4653€ |
2022-10-21 | 42 | RUE DE VERDUN | 2 | 27 | 11 | 451900€ | 16737€ |
2019-12-03 | 96 | RUE DES ECORES | 3 | 60 | 23 | 244000€ | 4067€ |
2020-07-09 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 129 | 79 | 459000€ | 3558€ |
2021-05-17 | 4 | RUE TARALE | 5 | 89 | 20 | 330950€ | 3719€ |
2021-01-20 | 5 | RUE JEAN DUCHEMIN | 3 | 45 | 85 | 261000€ | 5800€ |
2021-07-21 | 7 | RUE PELLETIER | 4 | 71 | 26 | 180000€ | 2535€ |
2022-03-24 | 7 | RUE PELLETIER | 4 | 71 | 26 | 330000€ | 4648€ |